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街を歩いていると、写真のようにマンションの周囲に足場を組んでマンション自体を覆っている光景を見たことはありませんか?
 

実はこれ、マンションの外壁塗装をしているんです。
 

戸建と比べ、耐用年数が大幅に長いマンション。
しかしマンションだって、経年とともに傷んでくるのは間違いありません。

この外壁塗装!
建物の美観を美しく保つのはもちろん、この外壁の塗装をするだけで、コンクリートの中性化を防ぎ耐久性を飛躍的に延ばすことができるんです。

多くのマンションは「長期修繕計画」という計画に基づいて、いつ、どんな工事を行うかがあらかじめ決められています。

適性にメンテナンスがされているか、そして今後どのような修繕がされていくのかを事前に下調べすることが大切になってきます!

居住者の皆様から集めている修繕積立金。大切に使って欲しいですものね。
 

2018/04/26
GWのお知らせ

平素より当店をご利用頂きまして誠にありがとうございます。

夢住まい館のゴールデンウイーク期間中の営業日についてお知らせします。

■ ゴールデンウィーク休業期間
2018年4月30日(月)から2018年5月5日(土)まで

4月29日()は、通常通り営業いたします。
※郡山市シティーマラソンのため、交通規制にご注意ください

ご予約のお客様、また、お電話などのご対応はいたしますのでご安心ください。
ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承のほどよろしくお願いいたします。

夢住まい館

福島県郡山市島2丁目43-12

(株)リプロ東日本

新しく公開されたばかりの新築分譲住宅をご紹介!
全3棟! 1号棟は駐車
可能



所在地:福島県郡山市静西2丁目
価格:
2,480万円(3号棟)2,580万円(2号棟)2,980万円(1号棟)


間取り:4LDK
LDKとつなげて使える和室♪
全居室収納♪ 居室8帖♪ 使い勝手が考えられた間取り★

地震に強い『制震装置搭載住宅』
すまい給付金対応可能物件!
フラット35S利用可能物件!




1号棟は駐車3台可能!
前面道路はうれしい南道路5.9m



【学区】大槻小学校 大槻中学校

最寄りスーパー徒歩9分!(649m)
小学校 徒歩15分!(1175m)
中学校 徒歩15分!(1174m)
幼稚園 徒歩7分!(553m)


詳細資料請求も現地案内もおまかせ★
お気軽にお問い合わせください。

来店の予約は★コチラ★

0120-972-175でも受付中♪
 
 

さて、皆様のお住まい探しいかがでしょうか。

本日は来店されるお客様の疑問や不安について多いものをご紹介いたします♪
 

ご来店されたお客様のお住まい探しの疑問・不安の第三位は、

売土地を買う時の注意点について

建築会社は決まっているけれど、土地は自分で探してくださいって言われた!
でもなにもわからない・・・値段だけで決めちゃダメってホント??

土地なんて、買い慣れるようなものではありませんよね。
注意点や見方・探し方をお伝えしています!
 

第二位は

中古物件と新築物件orマンションと戸建、どっちがお得?

買えるのであれば新築がいい!でも高い!
中古物件は、価格が割安だけど古いしなぁ。
私のライフスタイルだと、戸建よりマンションですか?
不動産屋だからわかる!戸建とマンションの構造とぴったりの使い方!
 

どちらも一長一短ありますが、そんなお悩みにお応えします!
まずはお住まいのお悩みご不満お聞かせください!

第一位は

住宅ローンについて&支払の不安

やはり一番のお悩みは住宅ローンの仕組みや支払の不安について。
支払は住宅ローンの金利によって決まります。
今の状況でいくらの借入ができるの?
月々これくらいの支払で収めたい・・・いくらの物件であれば納まるの?


個人差がありすぎるローンのお話。
じっくりしっかり相談したいですよね。

 

みんな不安なことは一緒なんです!
でもそんなときは夢住まい館へお越しください!

郡山市御前南の新築戸建てをご紹介!
なんと駐車
可能♪ オール電化♪



所在地:福島県郡山市御前南2丁目
価格:
3,480万円


間取り:4SLDK+WIC
シュークローク、パントリー、WIC、納戸がついた収納豊富なお家です♪

【学区】朝日ヶ丘小学校 郡山第七中学校





外張り断熱と充填断熱のW断熱仕様で、一年中快適な住宅!
みんなが通るリビング階段で、家族の顔が見える家に☆

※画像内の家具は見本品です



エコで安心・安全のIHクッキングヒーター
背面食器棚、エコキュート、浴室TV付、リビングエアコン1台つき★


ちょっとした隠れ家のようなリビング脇スペース
趣味に、子供の勉強部屋に、ヒミツ基地に・・・使い方は自由自在です☆


整備された駐車場
なので、大型の物置も置けちゃいます
お気軽にお問い合わせください。

 

来店の予約は★コチラ★
0120-972-175でも受付中♪
 

みなさんこんにちは!

中古・リフォームナビのリフォーム施工例ご紹介ページはご覧になりましたか?

そのひとつ。
弊社でリノベーションさせていただきましたマンションのお話をちょこっと。

今回のお客様はベビーカーに乗るお子様がいるので広い玄関をご希望されていました。

しかし、希望の物件では玄関スペースをうまく確保できない!!

と、いうことで玄関脇にあった洋室を土間スペースにして玄関と合体!

そうすることで、ベビーカーを楽々収納♪
 

土間スペースには棚やクローゼットも設けたので、普段使わない荷物をしまっておくこともできます♪

それらがお客様から見えないという利点まで!!
 

玄関周りは意外と荷物が多くなる・・・ということで、
土間
(ほか、シューズインクロークなど)のあるお家は最近人気が出てきています♪

 

おしゃれが好きな奥様の靴を収納したり、
日曜大工が好きな旦那様の工具や自転車を置いたり、
さらには作業スペースにもできちゃうわけです。

 

お客様の生活スタイルによって広さや形を変え、便利にリフォーム!
注文住宅のようなオーダーメイド感を楽しむことができますよ♪

(弊社はリノベーション住宅推進協議会の会員でもあります!)
 

夢住まい館ではお客様の生活スタイルに合わせたリフォームのご提案もさせていただきます。
ご不安な点や相談がある方は気兼ねなくお問い合わせください。

マイホーム購入のお話をする際、よく出てくる『金利』。

金利とは、貸金や預金に対する利子、その割合のこと。
住宅ローンを考えたとき、金利が高ければ高いほど返済総額も多くなります。

金利には、いくつかタイプがあります。
住宅ローンを組むのであれば、金利のタイプをよく知っておくことが大切です!


 

<金利のタイプ>
 住宅ローンの金利のタイプは3つに分けられます。

 〇固定金利タイプ借入時から完済まで住宅ローンの金利が固定されている。
           変動型に比べると金利は高めだが、金利が上昇しても低下しても借入時の金利に
           よって返済額が確定するので安心感がある。「フラット35」が代表的。
          
 〇変動金利タイプ
...固定金利期間選択型当初に決めた期間(3年や5年、10年など)は一定の金利で返済
           期間を過ぎたら再び固定金利選択型か変動金利型かを選ぶことができ、
           その時点の金利で返済額を再計算する。
          
...変動金利型通常金利を1年に2回見直すので、金利変動の影響を定期的に受ける
        借入時に金利が低下すれば返済額は少なくなるが、金利が上昇すれば返済額が増加
        する金利の上昇幅は無制限なので、金利が大きく上昇すると元本が減らずに未払い
        利息まで発生するリスクもある。
 
 

<住宅ローンの選び方>
住宅ローンは、金額が大きいだけに長い返済期間を持つ人がほとんどです。

これからのライフプランをよく見直し、家計の収支を計算すること、
自分の性格に合った金利タイプを選ぶことが大切です!


子どもがいるのであれば今後どのぐらいの教育費がかかってくるのか?
定年退職の時期はいつ頃か、家計の管理は得意かどうか...。
さまざまなパターンを考え、自分に合ったタイプを選びましょう。

夢住まい館では専用のソフトを使い、お客様のライフプランを設計。
そのうえで、今オトクな金利は何か、合いそうな金利は何か、とご紹介します!
申込用紙もそろっていますので、その場で審査用の書類を書くことができるのです♪

もちろん選ぶのはアナタ!
夢のマイホーム。できる限り、無理なく返済していきたいものですね。

年度末の3月、新生活の4月にむけて、新築物件が続々と完成しております!
その中のひとつをご紹介☆

価格:
2,260万円~2,680万円
残り
棟!!/全9棟
住所:郡山市安積町荒井字雷神山
間取り: 4LDK
学校区: 柴宮小学校 安積中学校


インターネットには掲載できない 情報” ぜひ聞きに来てください!
予約はコチラ

内環状線、4号線へのアクセス良好! 
周辺は生活施設が多く、利便性に富んだ立地です♪

いまずぐお電話♪

0120-972-175 
 
郡山市三穂田町に売地が登場♪



住所:郡山市三穂田町山口林境
面積:411.00m²(124坪)
価格:
430万円

日当たり良好!
豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街で、日々の疲れを癒す落ち着いた暮らしを実現♪
124坪の敷地は建築条件なし! 
駐車場に、お庭に、家庭菜園に・・・夢が広がります★


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